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农村不动产证是否会影响城市买房

更新时间: 2024-05-24 03:15:55     

农村不动产证是否会影响城市买房

1、农村房屋确权后农民朋友还是可以进城买房的。即便了农村的房屋进行了确权,且房产证上写的是你的名字,你在城市买房的时候还是算首套,不算法律意义上的二套房。

2、根据《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发〔2010〕10号)文件可知,农村自建房,再购买商品房的不算二套房。二套房是以在国有土地上的房屋(城市内房屋)为前提。而农村房屋确权的是农村自建房,不属于商品房,不可以在市场上自由流通。

城市买房需要注意什么

1、需要看好地段,有些在车站附近的,有些在商场旁的,有些在安置区,有些在学校旁,有些在公司附近,因此买房时需要选择好地段。

2、看周围的措施,有些房子附近有好的娱乐场所,可以提供免费的玩耍,有些在车站边,搭车很方便,交通不拥挤,有些买房后小孩可以在附近的学校念书等等,看是否方便。

3、考虑自己的资金,虽然各种类型的地段较多,但需要量力而行,确定好地段前,需要考虑到自己的资金是否充足。

4、进行咨询,买之前有必要先对自己确定要买的房子进行走访,询问工作人员房屋的价格,以及有哪些优惠活动,以及买房的其它事宜。

5、找人参谋,在咨询完以后,可以找熟悉的人,让他们去自己想购买的房子里帮着参谋一番,以防房子出现质量或者售后需要遇到的一些情况,这样才能更好的把握,购到自己满意的房子。

在城市买房会注销农村户口吗

在城市买房可以保留农村户口,保留农村户口不会对城市生活有影响的。

因为随着农村的不断发展,现在农村的教育、医疗等福利也开始向城市靠拢,而且国家对教育、医疗、养老等行业的改革侧重点都在农村,可以说拥有农村户口未来的发展空间是非常大的。如果农民将户口迁出农村,想再转回来就非常困难了。

【法律依据】:

《中华人民共和国户口登记条例》第十条,公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。

公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。

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